соглашение о разделе земельного участка образец

Подробности

Категория: Земельные дела

соглашение о разделе земельного участка между собственниками

_________________________                                                                 ___________________________

(наименование населенного пункта)                                                          (число, месяц, год прописью)

 Мы, гр. _______________________________________ проживающий(ая) по адресу: ___________________,

 (фамилия, имя, отчество полностью)

 паспорт серии ______________ N ______, выдан ______________________________________________________,  

и гр. _______________________________, проживающий(-ая) по адресу: __________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

 паспорт серии _______________ N ___________, выдан _______________________________________________,

являющиеся сособственниками земельного участка площадью __________________________________ кв.м с

кадастровым номером ____________, предоставленного для ____________________________________________,

расположенного по адресу: ________________________________________________, находясь в здравом уме,

ясной памяти, действуя  добровольно,  заключили  настоящее  соглашение  о нижеследующем:

 1. Гр. _______________________________, проживающему(-ей) по адресу: ______________________________,

 (фамилия, имя, отчество полностью)

 паспорт серии ________________ N __________, выдан ________________________________________,

принадлежит ______________________________________________________________________________

 (указать размер доли  в виде обыкновенной или десятичной дроби  прописью (например: 1/3 (одна третья))

доля в праве  общей  собственности  на  указанный  земельный  участок  на основании  _________________________________________________________________________________________________

 (указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа (например: договора купли-продажи доли земельного участка от "_____"__________ 19____ г., удостоверенного нотариусом г.___________(фамилия, имя, отчество  нотариуса и номер реестра), зарегистрированного в Комитете по земельным  ресурсам и землеустройству N-ского р-на)

что подтверждается записью  в  Едином  государственном  реестре  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от __________________________.

 (указать число, месяц, год)

 Гр. __________________________________, проживающему(-ей) по адресу: _______________________________,

 (фамилия, имя, отчество)

 паспорт серии ________________ N __________, выдан ________________________________________________,

принадлежит _____________________________________________________________________________________

 (размер доли  в виде дроби  прописью например: 2/5 (две пятых))

доля в праве  общей  собственности  на  указанный  земельный  участок  на основании

________________________________________________________________________________________________

 (указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа (например: договор дарения от

"______"___________ 19____ г.,  удостоверенного нотариусом г. _____________ (фамилия, имя, отчество

 нотариуса и  номер реестра), зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и  землеустройству г. ________ "_____"___________ 19__________ г.)

что подтверждается записью  в  Едином  государственном  реестре  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним

N ____ от __________________________.

 (указать число, месяц, год)

(Правоустанавливающим документом может быть указан и  другой документ, на основании которого гражданин имеет право долевой собственности на земельный участок: Свидетельство о вступлении в наследство, Судебное решение (постановление)  или решение органа государственной власти или местного самоуправления, договор дарения,  договор мены, соглашение об определении долей в праве общей собственности. В соглашение  должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который  Вы ссылаетесь, и данные о государственной регистрации права обязательно включены в соглашение.)

 2. В целях прекращения  общей  долевой  собственности  на  земельный участок  стороны  договорились  произвести  реальный  раздел   земельного участка  пропорционально   принадлежащим   им   долям   в   праве   общей собственности следующим образом:

 2.1. Гр. _____________________ приобретает в собственность часть земельного участка площадью ________ кв.м 

 (фамилия, имя, отчество)                                                                        (указать площадь цифрами и прописью)

 с кадастровым  номером  ___________,  согласно  плану  земельного  участка, удостоверенного  Комитетом   по 

земельным  ресурсам  и   землеустройству ___________________________________________________________.

                                                                                   (указать наименование муниципального образования)

 2.2. Гр. _________________________ приобретает в собственность часть земельного участка площадью кв.м  (фамилия, имя, отчество)

______________________________  с кадастровым  номером  ___________,  согласно  плану  земельного  участка,

(указать площадь цифрами и прописью)

удостоверенного  Комитетом   по  земельным  ресурсам  и  землеустройству ________________________________.

                                                                                           (указать наименование муниципального образования)

(Возможно добавление обозначения выделяемой части на общем плане земельного участка. В таком случае в соглашении указываются точки, в границах которых находится выделяемая часть.)

 3. Раздел земельного участка произведен в соответствии с  границами, обозначенными на плане земельного участка, удостоверенного  Комитетом  по земельным ресурсам и землеустройству _____________________________________________________

 (указать наименование муниципального образования).

 4. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.

(Если раздел общего земельного участка в натуре невозможно произвести в точном соответствии с принадлежащими сторонам долям в праве, сторона, которая получила часть земельного участка меньше принадлежащей ей доле в праве общей собственности, имеет право на получение денежной компенсации, которую обязана выплатить ей другая сторона. В этом случае возможна следующая редакция данного пункта:

 "Гр. ________________________ в течение _______________________________________________________

 (фамилия, имя, отчество)             (указать количество дней или период времени) 

 обязуется выплатить гр. _________________________ денежную сумму в размере ______________________ руб. в

                           (фамилия, имя, отчество)                                                 (указать цифрами и прописью)

счет   погашения   компенсации    несоразмерности    выделенного      гр. ________________________ в натуре                                                                                                                     (фамилия, имя, отчество)

земельного участка его доле".

 5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его  подписания  и содержит весь  объем  отношений  между 

сторонами  в  отношении  предмета настоящего соглашения, отменяет и  делает  недействительными  все  другие

обязательства или представления, которые могли быть приняты  или  сделаны сторонами,  будь  то  в  устной  или 

письменной  форме,  до   подписания настоящего соглашения.

 6. Указанный земельный участок правами третьих лиц не обременен,  не заложен, в споре и под арестом  

(запрещением) не состоит.

 7. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

 8. Долевая  собственность  сторон  на  указанный  земельный  участок прекращается  в  связи  с  реальным 

разделом  общего  имущества.   Право собственности  каждой  стороны  на  выделенную  в  соответствии  с п.  2

настоящего  соглашения  часть  земельного  участка  возникает  с  момента гос. регистрации сторонами права в ________________________________________________________________________________________________

 (указать наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество)

 Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права на принадлежащую им после  

выдела  часть земельного участка.

 9. В качестве неотъемлемой части к соглашению прилагается:

 - план земельного участка (общего  земельного  участка  с  указанием границ раздела, или два плана на вновь

образующиеся  земельные  участки), удостоверенный  Комитетом  по   земельным   ресурсам   и  землеустройству

________________________________________________.

(указать наименование муниципального образования)

 10. Стороны соглашения подтверждают, что не  лишены  дееспособности, не состоят под  опекой  и 

попечительством,  не  страдают  заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также 

отсутствуют обстоятельства,  вынуждающие  заключить  данное  соглашение   на   крайне невыгодных для себя

условиях.

 11. Настоящее соглашение составлено  в  трех  экземплярах,  один  из которых  хранится  в  учреждении  юстиции 

субъекта  РФ  (регистрационной палате) и по экземпляру у каждой из сторон.

 Подписи сторон:

 Гр. __________________________                                             Гр. __________________________

 (фамилия, имя, отчество полностью)                                        (фамилия, имя, отчество полностью)

 

________________________                                                       _____________________________

(подпись)                                                                                                  (подпись)

Скачать бесплатно  соглашение собственников о разделе земельного участка образец