Пн, Jul 23, 2018
Войти

Login to your account

Username
Password *
Remember Me

Call Us: 8 (985) 819 17 15

Facebook Twitter LinkedIn Google Plus Skype

Адвокат по земельным вопросам

Консультация по земельным вопросам. Земельное дело.

Землеустроительная экспертиза и методики проведения судебной землеустроительной экспертизы (раздел домов и квартир, выдел долей земли в натуре, межевание земельных участков, определение порядка пользования земельным участком, домом и хозяйственными постройками)


Судебная землеустроительная экспертиза относиться к классу инженерно-технических экспертиз и к роду судебная строительно-техническая экспертиза (судебно-экспертная специальность 16.1. «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки» утвержденная Приказом Минюста России от 13 октября 2004 г. № 167. Она назначается судами в тех случаях, ко-гда при судебном рассмотрении гражданских и арбитражных дел возникает потребность в специальных знаниях в области землеустройства и строительного дела.
Судебная землеустроительная экспертиза необходима для установления соответ-ствия части дома или земельного участка доле в общей собственности и фактических от-клонений от идеальных долей, установления возможности и определения вариантов ре-ального раздела жилого дома или квартиры, прочих строений, земельных участков, нахо-дящихся в общей совместной или долевой собственности, выдела части жилого дома, иных строений в собственность в соответствии с долями совладельцев в праве собствен-ности или иными условиями, заданными судом, а также при рассмотрении судом дел о нечинении препятствий в пользовании общей долевой собственностью при определении порядка пользования помещениями жилого дома и земельным участком, где также прово-диться экспертиза земли и построек. При проведении земельной экспертизы эксперт ис-следует жилой дом или его часть, квартиру, дачу, постройки хозяйственно-бытового на-значения, их конструктивные элементы, участки земли. Для проведения судебной экспер-тизы эксперту понадобятся материалы дела, при отсутствии которых эксперт не сможет решить экспертную задачу. В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федера-ции" эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для производства судебной экспертизы, другими словами все материалы он может получать только непосредственно от суда, а от сторон он не вправе принимать ни какие документы. Таким образом, стороны должны заранее позаботиться о том, чтобы к материалам гражданского дела, до вынесе-ния по делу определения о назначении судебной экспертизы, были приобщены необходи-мые для эксперта документы. Такими документами являются: исковое заявление и отзыв на исковое (а также встречный иск) с указанием вариантов раздела предложенных сторо-нами, копия технического паспорта БТИ на жилой дом, справка БТИ о принадлежности домовладения – это необходимый минимум документов необходимых для проведения зе-мельной экспертизы, кроме того в определении суда о назначении по делу экспертизы, должны содержаться сведения о долях сособственников, строениях и сооружениях, вхо-дящих в состав домовладения, с указанием сложившегося порядка пользования ими. При отсутствии указанных документов эксперт заявляет в суд ходатайство с просьбой о пре-доставлении необходимых документов судом; эксперт не вправе «попросить» их у сторон, даже если все стороны располагают данными документами и не оспаривают их подлин-ность. Это необходимо учитывать сторонам при подготовке к проведению по делу судеб-ной земельной экспертизы, поскольку при запросе экспертом у суда дополнительных ма-териалов срок окончания экспертизы затягивается на время необходимое суду для обеспе-чения эксперта необходимыми материалами.
При разделе жилого дома, разделе квартиры, разделе земельного участка (экспер-тиза по делам о разделе домовладения) на разрешение эксперта ставятся следующие два вопроса: 1) определить соответствуют ли находящиеся в пользовании земельные участки идеальным долям в праве? если не соответствуют указать фактическое отклонение от иде-альных долей. 2) соответствуют ли имеющиеся в пользовании у сторон земельные участки градостроительным и прочим специальным требованиям? соответствуют ли имеющиеся в пользовании у сторон части квартиры строительным, санитарным и прочим специальным требованиям?
При разрешении судом спора о порядке пользования совместным участком части земельного участка выделяются в индивидуальное пользование таким образом, чтобы они отвечали градостроительным требованиям, предъявляемым к устройству проездов, прохо-дов, санитарных разрывов и т.п., и их расположение, площадь и конфигурация обеспечи-вали возможность доступа и технического обслуживания частей жилого дома и хозяйст-венных построек.
При проведении земельной экспертизы по определению порядка пользования по-надобятся следующие материалы, которые суд должен предоставить эксперту:
документы, подтверждающие предоставление в пользование (владение) земель-ного участка;
копия плана земельного участка БТИ;
определение о назначении судебной строительно-технической экспертизы (зем-леустроительной экспертизы) с указанием в нём доли в общей собственности каждого собственника (владельца);
копия решения суда или соглашение о разделе или определении порядка пользо-вания жилым домом;
иные документы о предоставлении которых ходатайствует эксперт, необходи-мость которых определяется спецификой судебно-экспертной ситуации.
Термины и определения землеустроительной экспертизы
Земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установлен-ном порядке.
Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным го-сударственным органом, а также всё что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.
Домовладение - земельный участок, имеющий определенные границы с располо-женными на нём строениями и сооружениями, находящимися в собственности (либо в пользовании) граждан.
Межевые границы (межевая граница или межа) – границы (граница) земельного участка, соответствующие правовому документу на данный земельный участок.
Межевые знаки – знаки установленного образца, размещаемые на всех поворот-ных точках межевых границ.
Фактические границы – существующие на момент производства экспертизы зе-мельного участка, определяемые в натуре ограждениями (заборами), различными строе-ниями, расположенными по всему периметру земельного участка.
Фасадная или передняя межа (фактическая граница) - межа (фактическая грани-ца), расположенная со стороны улицы (переулка, проспекта и т.п.), определяющая адрес-ную принадлежность земельного участка (домовладения).
Левая межа (фактическая граница) – межа (фактическая граница), расположенная с левой стороны относительно передней границы.
Правая межа (фактическая граница) – межа (фактическая граница), расположен-ная с правой стороны относительно передней границы.
Тыльная или задняя межа (фактическая граница) – межа (фактическая граница), противоположная фасадной границе
Общая межа (фактическая граница) – межевая (фактическая) граница двух сосед-них земельных участков.
Отправная точка отсчета – выбираемая экспертом условная точка в части за-стройки земельных участков домовладения (угловых, промежуточных, исследуемых или последующего), расположение которой с момента проведения первичной инвентаризации (либо с момента нарезки, выделения, предоставления) и по настоящее время оставалось неизменным.
Поворотная точка – точка, образованная пересечением межевых (фактических) границ либо их прямолинейными участками.
Прихват – увеличение длины фактической границы, фактической площади зе-мельного участка по отношению к соответствующим данным, отраженным в правовых документах, за счет прилегающих к нему территорий (земельные участки соседних домо-владений, территория улиц, проходов, проездов и т.п.).
Отступ – уменьшение длины фактической границы, фактической площади зе-мельного участка по отношению к соответствующим данным, отраженным в правовых документах, вследствие увеличения прилегающих к нему территорий (земельные участки соседних домовладений, территория улиц, проходов, проездов и т.п.). Применительно к термину «отступ» применяется понятие «уменьшение площади».
Исходные планы, исходные копии планов, исходные абрисы – планы (копии пла-нов), абрисы, либо другие документы, содержащие данные о межевых границах земель-ных участков. Дата (год) их выполнения (год проведения технической инвентаризации или обмеров) принимается в качестве исходной (а год соответственно в качестве исходно-го).
Участок несоответствия – участок образованный в результате несоответствия данных об общей межевой границе двух соседних земельных участков (домовладений) на исходных копиях планов (исходных абрисах, исходных планах).
Исследуемые земельные участки (домовладения) – земельные участки (домовла-дения) в отношении которых определяется общая межевая граница (применительно к во-просам, решаемым в рамках данной работы).
Угловые земельные участки (домовладения) - земельные участки (домовладения), расположенные на пересечении линий застроек пересекающихся улиц.
Внутриквартальные земельные участки (домовладения) - земельные участки (до-мовладения), расположенные между угловыми земельными участками (домовладениями), определяющими квартал улицы.
Промежуточные земельные участки (домовладения) - разновидность внутриквар-тальных земельных участков (домовладений), расположенных между ближайшим угло-вым земельным участком (домовладением) по отношению к исследуемому земельному участку (домовладению) и самим исследуемым земельным участком (домовладением).
Последующие земельные участки (домовладения) - разновидность внутриквар-тальных земельных участков (домовладений), расположенных за исследуемым земельным участком (домовладением) в сторону наиболее удаленного углового земельного участка (домовладения).
Методы и методики судебной землеустроительной экспертизы
Методология это совокупность методов используемых в данной области знаний. Методология судебной экспертизы характеризуется методом, способом и средством по-знания. Экспертная методика – совокупность методов, приёмов и технических средств, применяемых в определенной последовательности при исследовании объектов и свойств объектов судебно-экспертного исследования данного рода экспертизы при решении её специфических экспертных задач.
При проведении судебных землеустроительных экспертиз судебный эксперт обя-зан руководствоваться судебно-экспертными методиками данного рода экспертизы (су-дебной строительно-технической экспертизы), при отсутствии конклюдентной судебно экспертной методики эксперт – строитель использует в своего рода субсидиарном порядке методики строительной науки таким образом, осуществляется заимствование судебной экспертизой методов исследования строительных объектов, а также прилегающих к ним территорий разработанных ранее в науке. Среди существующих судебно-экспертных ме-тодик необходимо отметить Методику экспертного решения вопросов, связанных с опре-делением межевых границ и их соответствия фактическим границам земельных участков, Методику установления возможности реального раздела домовладения между собствен-никами в соответствии с условиями, заданными судом; разработки вариантов раздела ут-вержденные Научно-методическим советом Российского федерального центра судебной экспертизы при Минюсте России. Данные методики должны применяться судебными экс-пертами.

Основные нормативные и методические источники
Нормативно-техническая и специальная литература может изменяться и допол-няться с выходом и вступлением в действие новых нормативно-технических источников, справочников, научных и научно-методических работ соответствующего профиля, а также в связи с прекращением их действия.
Таким образом, основными нормативно-техническими и специальными источни-ками являются:
1) Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Фе-дерации. Утверждена приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №37 от 4 августа 1998 г.
2) Инструкция по межеванию земель / Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству. – М.: Роскомзем, 1996.
3) Техническая инвентаризация недвижимости: Сборник официальных материалов. – М.: ООО «Можайск – Терра», 1999.-736 с.
4) Вышеуказанные экспертные методики и иные нормативные докумен-ты (например СНиПы).

Проблемы проведения землеустроительных экспертиз
Судебные тяжбы по землеустройству практически всегда вызывают необходимость решения судами вопросов, требующих специальных знаний в области землеустройства, что неизбежно влечет проведение по делу судебной землеустроительной экспертизы.
Разрешение судами споров о некачественной землеустроительной и кадастровой до-кументации, некомпетентном выносе на место межей, неверном определение границ су-ществующих земельных участков, споров о реальном разделе земельного участка, об оп-ределении порядка пользования, о восстановлении границ земельного участка невозмож-но без проведения судебной строительно-технической экспертизы (землеустроительной экспертизы).
Грамотное проведение земельной экспертизы напрямую определяет успешное ис-полнение решения суда.
Однако большая часть проводимых по гражданским и арбитражным делам судебных землеустроительных экспертиз не отвечают предъявляемым требованиям, поскольку за-частую выполняются некомпетентными лицами без специальных приборов, методы про-веденных исследования при этом напрямую противоречат экспертным методикам и их на-учной основе. Как следствие грубейших нарушений при проведении судебных экспертиз земельных участков выступает отмена судебных решений как в кассационном порядке, так и в порядке надзора.
Как можно прочитать из определений областного суда об отмене судебных решений, основанием для отмены решения суда первой инстанции явилось то, что заключение экс-перта, на основании которого суд принял решение, не предусматривает возможность тех-нического обслуживания строений, так как граница раздела земельного участка проходит прямо по стене здания, линейные размеры участка несоответствуют действительным ве-личинам, составленные экспертом планы реально не отражают существующую конфигу-рацию спорного земельного участка и отличаются от ранее представленных документов.
Можно отметить, что в последнее время возрос объем землеустроительных экспер-тиз назначаемых судами местным знакомым экспертам и геодезистам, при этом не всякий геодезист и местный эксперт способны дать компетентное заключение по землеустрои-тельной экспертизе, а некачественная экспертиза является причиной отмены многих ре-шений суда первой инстанции.
Привлечение в большинстве случаев к проведению землеустроительных экспертиз работников геодезических организаций является ошибкой суда, поскольку по результатам исследования выполненных ими заключений было установлено, что 72 % заключений бы-ли составлены с грубыми процессуальными нарушениями (эксперты согласовывали выво-ды с одной из сторон, предлагали им отредактировать заключение, брали предваритель-ную оплату своих услуг до начала судебного разбирательства с одной из сторон граждан-ского дела и т.п.), в 85% случаев были нарушены материальные нормы (заключение экс-перта составлено без исследовательской части, выводы не обоснованы, а зачастую экспер-ты открыто пишут о том, что заранее до суда осматривали объект исследования и совето-вали истцу взыскать с ответчика предмет иска, в 65% случаев в заключении были указаны несуществующие нормативные источники и недействующие законы. В отдельных случаях местные эксперты открыто признают факт получения взятки. Таким образом, подобные экспертизы признавались судами кассационной и надзорной инстанции недопустимым доказательством, а вынесенное по делу судебное решение отменялось. Не редки случае, когда суды первой инстанции получив заключение выполненное местным экспертом по-стоянно работающим с данным судьей под угрозой со стороны ответчика обращением в квалификационную коллегию судей отменяли результаты некомпетентной экспертизы выполненной местным экспертом, но при этом потраченные сторонами средства на про-ведение экспертизы не возвращались, по делу назначалась повторная экспертиза и рас-смотрение дела по существу затягивалось на 2-3 года.

Рекомендуемые вопросы землеустроительной экспертизы
ставимые на разрешение судебного эксперта землеустроителя

Исходя из практики проведения судебной землеустроительной экспертизы мы реко-мендуем набор следующих вопросов, которые необходимо ставить перед экспертом, в за-висимости от предмета спора.
При реальном разделе земельного участка мы рекомендуем перечень следующих во-просов, которые нужно поставить перед экспертом.
1. Установить общие границы спорного земельного участка, находящегося в пользо-вании у сторон с учетом "запользованной" земли и без нее.
2. Установить сложившейся порядок пользования земельным участком при его на-личии представить схему сложившегося порядка пользования земельным участком.
3. Предоставить варианты реального раздела земельного участка исходя из долей стороны в праве собственности на земельный участок (исходя из закрепленного размера земельного участка), и если это возможно, то с учетом сложившегося порядка пользо-вания земельным участком.
Следует указать на то, что спор о реальном разделе земельного участка возможен при нахождении спорного участка в собственности у нескольких лиц, т.е. применительно к ст. 252 Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли ГК РФ, и если при его реальном разделе не произойдет изменение целевого назначения земельного участка.
Споры об определении порядка пользования земельным участком производятся применительно к ст. 247 Владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности ГК РФ, или когда невозможно выполнить его реальный раздел, либо при нахождении земли в пользовании нескольких лиц. При определении порядка пользования земельным участком перечень вопросов к эксперту тот же самый.
Иски об определении порядка пользования земельными участками подлежат разре-шению применительно к положениям ст. 35 ЗК РФ, исходя из которой порядок пользова-ния земельным участком между несколькими совладельцами находящегося на нем строе-ния определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
При этом третий вопрос указанный выше можно переформулировать в таком виде: "Предоставить варианты установления порядка пользования земельным участком исходя из долей стороны в праве собственности на дом, а также с учетом сложившегося порядка пользования земельным участком".
При проведении указанных экспертиз из раздела должна быть исключена "запользо-ванная" земля, при этом следует понимать, что границы спорного участка не должны за-ходить за "красную линию". Представленные суду варианты раздела земельного участка либо определения порядка пользования им должны учитывать необходимость выделения при строении, рядом с которым проводится граница раздела, земли для эксплуатации дан-ного строения.
Предметом рассмотрения исков о восстановлении границ земельного участка являет-ся исследование вопроса о нарушении границ земельного участка истца, в связи с чем ис-тец, должен доказывать факт такого нарушения границ его земельного участка, в связи с чем основной задачей, стоявшей перед судом при разрешении подобного рода дел, явля-ется установление таких обстоятельств, каковы были границы и размеры спорных земель-ных участков, подверглись ли они действительно изменению, кто из сторон нарушил эту границу и каким образом она подлежит восстановлению.
Одним из доказательств по делу будет заключение землеустроительной экспертизы, для проведения которой необходимо:
1) произвести обмеры спорных земельных участков;
2) определить, соответствуют ли размеры и границы указанных участков правоуста-навливающим документам на них (свидетельствам о праве собственности на землю, раз-бивочному чертежу, генеральному плану и т.п.);
3) при выявленных несоответствиях границ определить, как подлежат восстановле-нию границы спорных земельных участков.
Следует отметить, что одной из причин отмены судебных решений является то, что к работам по проведению землеустроительной экспертизы привлекались некомпетентные лица.
Остается актуальной проблема исполнимости вынесенного судом решения по зе-мельному спору. В последнее время имеются проблемы по исполнению решения суда по земельным спорам силами одного судебного пристава. Фактически это становится невоз-можным в тех случаях, когда решение постановлено на основании экспертизы, подготов-ленной экспертной геодезической организацией, использовавшей в своей работе специ-альные приборы для межевания земель, такие, как теодолит, светодальномер, тахеометр, а судебный пристав-исполнитель не имеет ни специальных познаний в области землеуст-ройства и межевания земель и использования этих приборов, ни самих специальных при-боров.
Складывается практика, когда к исполнению решения суда привлекаются эксперты, выполнившие работы по экспертизе в ходе судебного разбирательства, и с их помощью судебный пристав-исполнитель фактически производит исполнение решения суда, оформляя необходимые при исполнении документы. Однако следует учитывать, что со-гласно законодательства о судебной экспертизе судебные приставы не вправе назначать судебную экспертизу, однако участие специалиста в исполнительном производстве регу-лируется положениями Федерального закона "Об исполнительном производстве", соглас-но которой для разъяснения возникающих при совершении исполнительных действий во-просов, требующих специальных знаний, судебный пристав-исполнитель по собственной инициативе или по просьбе сторон может своим постановлением назначить специалиста, а при необходимости - нескольких специалистов. Специалист дает заключение в письмен-ной форме. Фактически речь идет о проведении экспертизы.
Изложенное свидетельствует, что судебный пристав может привлекать специалиста при исполнении решения суда только для проведения экспертного исследования, но не может привлечь его для непосредственного выполнения работ по фактическому исполне-нию решения суда. Однако участие специалиста-землеустроителя необходимо именно для фактического вынесения на местности границ земельного участка. Это действующим за-конодательством об исполнительном производстве не предусмотрено.
Данный пробел необходимо восполнить, урегулировав его законодательно.
Для участия в исполнении решения суда по земельному спору целесообразно при-влекать ту же организацию или специалистов, что давали экспертное заключение по гра-жданскому делу, так как это будет способствовать исполнимости решения суда и позволит гражданам избежать дополнительных финансовых затрат, связанных с привлечением зем-леустроителей.
Требования предъявляемые к судебным экспертам землеустроителям
Теперь разберем каким же требованием должно отвечать лицо проводящее землеуст-роительную экспертизу и экспертное учреждение которому может поручаться проведение землеустроительной экспертизы. 
Согласно ст. 79 ГПК при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремес-ла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. В граждан-ском процессе инициатива назначения экспертизы всегда принадлежит суду, это означает, что суд общей юрисдикции, рассматривающий гражданские дела, законодательно ничем не ограничен при решении вопроса о назначении экспертизы. Для принятия положитель-ного решения по этому вопросу для суда достаточно признания необходимости эксперти-зы в установлении фактов, относящихся к делу, если для этого требуются специальные знания. В арбитражном процессе в соответствии с ч. 1 ст. 85 АПК в решении вопроса о назначении экспертизы предусмотрено сочетание инициативы сторон и других лиц участ-вующих в деле и инициативы суда. Основаниями рассмотрения арбитражных судом во-проса о назначении экспертизы, являются:
ходатайство лица, участвующего в экспертизе; 
согласие лиц участвующих в деле;
предусмотренность экспертизы законом или договором;
необходимость проверки заявления о фальсификации доказательств; 
необходимость проведения дополнительной или повторной экспертизы. Во всех слу-чаях кроме первого проведение экспертизы может быть инициировано судом.
Какие же требования предъявляются к судебных экспертам? Эксперт – сведущее ли-цо, обладающее специальными знаниями в той или иной области науки, техники, искусст-ва или ремесла, назначаемое для производства судебной экспертизы. Эксперт должен об-ладать комплексом знаний в области теории, методики и практики определенного класса, рода, вида экспертизы, т.е. быть компетентным в конкретной области научной и практи-ческой деятельности. Здесь необходимо разобрать, что входит в область специальных зна-ний эксперта землеустроителя (его компетентность проводить судебные землеустроитель-ные экспертизы). Специальные знания формируются с учетом предмета рода экспертизы. К специальным знаниям эксперта землеустроителя относятся:
1. Базовые знания криминалистики.
2. Знание процессуальных основ судебной экспертизы.
3. Знание логики.
4. Знание основ психологии.
5. Морально-нравственные установки. Судебная экспертиза призвана уставить истину по делу, хоть об этом прямо и не говориться в законе, а принцип ис-тинности признан враждебным господствующей идеологии составителями Уголовно-процессуального кодекса. Однако при этом принцип истинности определяет нравственные и моральные установки эксперта, целью деятельно-сти которого является установление материальной истины.
Какими же документами подтверждает эксперт наличие у него специальных знаний? Данными документами являются:
1. Диплом о высшем профессиональном образовании в области строительства, либо землеустройства.
2. Диплом о высшем профессиональном образовании в области юриспруденции
3. Выписка из трудовой книжки.
4. Свидетельство о повышении квалификации в области судебной экспертиза данного рода, выданное «Палатой судебных экспертов».
5. Диплом о дополнительном образовании.
6. Выписка из реестра негосударственных судебных экспертов.
7. Квалификационный аттестат подтверждающий наличие знаний, имений и на-выков в области обследования технического состояния зданий и сооружений.
8. Сертификат соответствия выданный «Системой добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов РОСС RU.И597.04НЯ00 от 16 октяб-ря 2009г.», либо Сертификат соответствия выданный «Системой доброволь-ной сертификации методического обеспечения судебной экспертизы РОСС RU.В175.04ОЭ00 от 02 марта 2005г.».
9. Государственный судебный эксперт вместо вышеуказанных документов пре-доставляет в суд лишь один документ – допуск к самостоятельному производ-ству судебных экспертиз по данной судебно-экспертной специальности.
Каким же требованием должно отвечать негосударственное судебно-экспертное уч-реждение и какими документами подтверждается его право осуществления судебно-экспертной деятельности? В настоящее время законопроект о негосударственной судебно-экспертной деятельности находиться только в стадии обсуждения и требования к негосу-дарственному судебно-экспертному учреждению весьма нестрогие, но их соблюдение не-обходимо, поскольку их несоблюдение является основанием для отмены судебного реше-ния первой инстанции, вынесенного на основании недопустимого доказательства – за-ключение эксперта выполненного ненадлежащих лицом – юридическим лицом не являю-щимся экспертным учреждением.
Понятие судебно-экспертного учреждения в контексте процессуального законода-тельства и Федерального закона о государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31 мая 2001 г. № 73 может толковаться, исключительно как организация, созданная целевым путем исключительно для обеспечения полномочий су-дов, судей, следователей, дознавателей, лиц или органов, рассматривающих дела об адми-нистративных правонарушениях по средствам организации и производства судебной экс-пертизы. В негосударственных судебно-экспертных учреждениях судебно-экспертная дея-тельность является основной, а не факультативной по отношению к научной (если речь идет о научно-исследовательских институтах), учебной (если речь идет об образователь-ных учреждениях), или предпринимательской (если речь идет о коммерческих организа-циях). В уставных документах, приказах, инструкциях, регламентирующих деятельность экспертного учреждения (организации), должны быть детально регламентированы права, обязанности, ответственность руководителя, его штатных сотрудников, порядок обраще-ния и хранения вещественных доказательств, взаимоотношения с лицами уполномочен-ными назначать судебные экспертизы и другие вопросы организации судебно-экспертной деятельности. Уровень негосударственных судебно-экспертных учреждений разный, но во многих из них работают высококвалифицированные эксперты, как правило, имеющие высшее судебно-экспертное образование или помимо высшего специального образования второе высшее образование по специальности «Юриспруденция». В принципе, ими могут быть осуществлены любые экспертизы, как достаточно часто встречающиеся, так и неор-динарные.
Таким образом, документами подтверждающими статус судебно-экспертного учреж-дения являются: Устав организации в котором должны быть указаны уставные цели – су-дебная экспертиза (наличие прочих коммерческих целей не допускается), Выписка из ЕГ-РЮЛ свидетельствующая о видах деятельности – судебная экспертиза (наличие других видов деятельности не допускается), Свидетельство о государственной регистрации юри-дического лица, локальные акты предприятия о принятии на работу конкретного эксперта (принятие в постоянный штат) – поручение проведения экспертизы эксперту не работаю-щему в судебно-экспертном учреждении на постоянной основе вправе осуществить толь-ко суд путем указан его фамилии в определении о назначении экспертизы и поручении её внештатному эксперту, Свидетельство о членстве в «Палате судебных экспертов», Справ-ка о наличии в штате экспертов по судебно-экспертным специальностям.

 Судебный адвокат по земельным спорам 8 (910) 449 02 58  8 (985) 819 17 15

Земельный Адвокат   г. Москва и Московская область:   тел. 8 910 449 02 58     

 Адвокат по земельным делам  г. Красногорск Московской области:  тел.  8 985 819 17 15

Адвокатская контора находится в  г. Москве метро «Сокол» 

 

     Адвокат Ющенко Наталья Леонидовна      Адвокатский кабинет №323         Адвокатская Палата Московской области

8 (985) 819 17 15         +7 910 449 02 58

Офис Адвоката г.  Москва м. "Сокол" , ул. Волоколамское шоссе д. 3

Московский адвокат

В нашей работе мы стараемся найти индивидуальный подход к каждому кто к нам обратился за юридической помощью, более того, к нам можно обратиться за защитой в любое удобное для Вас время. Независимо от сложности дела, наш адвокат сделает все возможное для успешного исхода процесса. 

Новые изменения в законодательстве

Сколько налог развод? Налог на развод 2018 год. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) № 117 – ФЗ   от 05.08.2000 в редакции от 28.12.2017  с изменениями  и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2018 года. Статья 333.19.

 Закон Московской области  от 01 ноября 2017 года № 179/2017-ОЗ Об установлении величины прожиточного минимума пенсионера в Московской области на 2018 год в целях установления социальной доплаты к пенсии. 

Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 495-ФЗ "О внесении изменения в статью 25 Федерального закона "Об опеке и попечительстве".

ФЗ от 29 декабря 2017 г. N 448-ФЗ «О внесении изменений в статьи 111 и 12 Федерального закона "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств"».

 Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 485-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".        ДАЛЕЕ...