Пн, Jul 23, 2018
Войти

Login to your account

Username
Password *
Remember Me

Call Us: 8 (985) 819 17 15

Facebook Twitter LinkedIn Google Plus Skype

Изменения в Налоговом законодательстве РФ 2015 году

В Налоговом законодательстве введены изменения касательно налога на имущество физических лиц (далее физлиц) . Теперь он исчисляется из его кадастровой стоимости имущества.  С 1 января 2015 года вступает в силу новая глава Налогового кодекса - "Налог на имущество физических лиц", которая отменяет ранее существующие правила налогообложения, закрепленные  в Законе РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц". Согласно данным нововведениям, налог на имущество будет взиматься с собственников жилых домов, в том числе строений, расположенных на дачных участках,  жилых помещений, гаражей, машинных  мест и других единых недвижимых комплексов, а так же с объектов незавершенного строительства.

Итог :  Налог на имущество физических лиц с 1 января будут считать по кадастровой стоимости  В тех субъектах  РФ, где утверждены соответствующие законы, база налога на имущество будет рассчитываться с 1 января 2015 года, только из кадастровой стоимости объекта. Если же региональные власти не одобрят переход на такой метод исчисления налога, то налог  будет рассчитываться  как и ранее на основе инвентаризационной стоимости недвижимости.  Исключение составляют только торговые и административные центры и помещения в них. С владельцев этих зданий, независимо от наличия региональных документов, с этого года налог на имущество взимается с кадастровой стоимости. После изменений в правилах расчета налога на имущество, в течение первых четырех лет сумма налога будет рассчитываться по формуле с учетом специальных коэффициентов (от 0,2 до 0,8). Начиная с  пятого налогового периода, коэффициент становится равен 1.  Установлены и максимальные ставки налога на имущество, которые могут действовать:  от 0 до 0,3% (по усмотрению региональных властей) для домов, объектов незавершенного строительства, гаражей и машинных  мест, а также дачных построек площадью не более 50 кв м; 2% для недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей и торгово-административных центров и помещений в них; 0,5% для всех прочих объектов налогообложения. В случае владения не одним, а несколькими объектами недвижимости физ лицо имеет право на освобождение от налога по одному из выбранных объектов. Исключением  являются административный торговый комплекс и недвижимость, кадастровая стоимость которой превышает 300 миллионов рублей. Для этого  имущества налоговых привилегий не предусмотрено. Во всех остальных случаях дополнительно граждане смогут воспользоваться налоговыми вычетами. Налоговая база для расчета налога на квартиру возможно снизить на кадастровую стоимость 20 кв.м, на комнату - на кадастровую стоимость 10 кв.м., на дом - на кадастровую стоимость 50 кв.м. Владельцам единого недвижимого комплекса, в состав которого входит по крайней мере одно жилое помещение, разрешат снизить  кадастровую стоимость на 1 миллион рублей. Налог на имущество с будущего года граждане будут платить уже не до 1 ноября, а до 1 октября. Новый срок оплаты налогов  будет действовать и  в отношении транспортного и земельного налогов. Налог на имущество организаций будет рассчитываться с  учетом срока владения  имуществом.   Со следующего  года вводится новое положение расчета налога на имущество организаций. Власти изменили в части  статью 382 НК РФ, и теперь  юридическое лицо как налогоплательщик  будет платить налог на недвижимость с учетом количества месяцев, в течение которых объект находился  у них в собственности.  Еще  уточнилась норма определения остаточной стоимости имущества, в которую с нового года не будет включаться денежная оценка предстоящих затрат, связанных с данным имуществом.  

Так же, с 1 января 2015 года организациям предстоит платить налог на имущество по кадастровой стоимости с жилья, которое не учитывается в качестве объекта основных средств. Материалы по теме ФНС объясняют, как считать налог на имущество по новым нормам. Законодатели  уточнили условия отнесения здания к административно-деловому и одновременно торговому центру для расчета налога на недвижимость по этому объекту. Када-стровая стои-мость станет основой  для расчета налога если только  объект размещается в зоне  соответствующего вида разрешенного использования, предназначен (фактически используется) в целях деловой, административной или коммерческой деятельности с размещением торговых объектов, объектов общественного питания, объектов бытового обслуживания. А  для признания здания административно-деловым и одновременно торговым центром  довольно, чтобы в нем не менее 20% площади было распределено  под офисы или  магазины. С нового года в Налоговом кодексе РФ  возникнут и  нормы расчета налога на имущество если только  кадастровая стоимость объекта была определена ошибочно.  Если при расчете  ошибку допустил  Гос Росреестр, то  налогоплательщику пересчитают налог, с момента  когда была  совершена ошибка. Если организация оспорит кА-дастровую стоимо-сть объекта в суде, новую объем налоговой базы по  налогу позволят пересчитать с периода подачи  иска в суд. 

Новое в законодательстве 2015 года

     Адвокат Ющенко Наталья Леонидовна      Адвокатский кабинет №323         Адвокатская Палата Московской области

8 (985) 819 17 15         +7 910 449 02 58

Офис Адвоката г.  Москва м. "Сокол" , ул. Волоколамское шоссе д. 3

Московский адвокат

В нашей работе мы стараемся найти индивидуальный подход к каждому кто к нам обратился за юридической помощью, более того, к нам можно обратиться за защитой в любое удобное для Вас время. Независимо от сложности дела, наш адвокат сделает все возможное для успешного исхода процесса. 

Новые изменения в законодательстве

Сколько налог развод? Налог на развод 2018 год. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) № 117 – ФЗ   от 05.08.2000 в редакции от 28.12.2017  с изменениями  и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2018 года. Статья 333.19.

 Закон Московской области  от 01 ноября 2017 года № 179/2017-ОЗ Об установлении величины прожиточного минимума пенсионера в Московской области на 2018 год в целях установления социальной доплаты к пенсии. 

Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 495-ФЗ "О внесении изменения в статью 25 Федерального закона "Об опеке и попечительстве".

ФЗ от 29 декабря 2017 г. N 448-ФЗ «О внесении изменений в статьи 111 и 12 Федерального закона "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств"».

 Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 485-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".        ДАЛЕЕ...