" Договор аренды квартиры образец" 

 

 

ДОГОВОР Nо. _____

аренды жилого помещения

 

г. Москва                                                                                                                "___"__________ 2021 г.

 

___________________________________,  именуемый в дальнейшем "Арендодатель",  действующего с одной стороны и ____________________________________________________________, паспорт ____________________ выдан _____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

именуем____ в дальнейшем "Арендатор",  действующего с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора и другие общие положения

 

1.1.  Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры,  расположенной по адресу: г. Москва ул.______________________, д.___, кв. ___.

1.2.  Жилое помещение принадлежит на праве собственности Арендодателю в соответствии с договором приватизации жилья и свидетельства о собственности.

           1.3.  Арендатор использует предоставляемую жилую площадь для проживания.

 

2.  Срок действия договора

 

2.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с «_____»_______________2021г. до «_____»______________20___г.

           2.2. Срок аренды начинается с даты передачи помещения в пользование Арендатора, в момент подписания сторонами данного договора.

   

3. Порядок передачи имущества

 

3.1. Передача помещения производится по акту,  который подписывается Арендодателем и Арендатором.

3.2.  При заключении договора аренды на новый срок передаточный акт может не составляться при условии, что помещение не возвращалось Арендодателю по окончании предыдущего срока аренды.

 

4. Арендная плата и порядок расчетов

 

 

4.1. Арендатор производит предоплату за аренду жилого помещения за первый месяц двукратном размере, в сумме ____________________, что является залогом за пользование жилым помещением. Если Арендатор освобождает  квартиру  без согласования и Арендодателем данная сумма ему не возвращается. Если Арендатор освобождает  квартиру по требованию Арендодателя, данная сумма зачитается как  платеж  за пользование данной квартирой в последней месяц.

4.2. Арендатор производит предоплату за аренду жилого помещения ежемесячно не позднее ___________________.

 

5. Обязательства сторон

 

5.1. Права Арендодателя.

5.1.1. Арендодатель (его полномочные представители) имеет права на вход в арендуемое помещение с целью его периодического осмотра на предмет соблюдения условий его использования с настоящим договором и действующим законодательством. Осмотр производиться в присутствии Арендатора.

5.3. Арендатор обязан:

5.3.1.  оплачивать потребляемую электроэнергию согласно показаниям счетчика.

5.3.2. не предоставлять помещение третьим лицам, не являющимся сторонами настоящего договора;

5.3.3. пользоваться помещением и имуществом в соответствии с настоящим договором и содержать арендуемое помещение в полной исправности и  в соответствующем санитарном состоянии до сдачи Арендодателю;

5.3.4. полностью возместить Арендодателю убытки, причиненные ему умышленными или неосторожными действиями Арендатора;

5.3.5. обеспечить безусловное выполнение правил техники безопасности, пользование сантехникой, санитарии, противопожарной безопасности, и нести за нарушение этих правил соответствующую материальную и правовую ответственность;

5.3.6. уведомить Арендодателя, не позднее, чем за две недели, о предстоящем освобождении, при досрочном его прекращении.

          

6. Изменение условий и досрочное расторжение договора

 

           6.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются Арендодателем или по соглашению сторон.  Вносимые изменения  рассматриваются сторонами в недельный срок и оформляются дополнительным соглашением.

           6.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению без предварительного уведомления, а Арендатор выселению:

           6.2.1. по требованию Арендодателя без объяснения причин;

            6.2.2. за несвоевременную предоплату за аренду жилого помещения;

           6.2.3. при использовании помещения не в соответствии с договором аренды;

           6.2.4. если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние помещения, переданного ему в аренду.

 

7.        Ответственность сторон

 

             7.1. За неисполнение  или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством.

             7.2. Арендатор несет ответственность за состояние коммуникаций расположенных в арендуемом помещении.

 

8.        Заключительные положения

 

8.1. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего юридического адреса, номеров телефона, телефаксов и телексов не позднее десяти дней с даты из изменения.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и вступает в силу с даты его подписания. Приложения к настоящему договору, составляют его неотъемлемую часть.

8.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

8.4. В случае если указанные споры и разногласия не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется гражданское законодательство РФ.

 

 

9.        Адреса сторон

 

               Арендодатель                                                                      Арендатор                   

 ___________________________                                    ______________________________

___________________________                                    ______________________________

___________________________                                    ______________________________

___________________________                                    ______________________________

 

10. Подписи  сторон:

 

         Арендодатель                                                                                              Арендатор      

 

________________                                                                                       ________________       

"Договор аренды квартиры  образец Скачать!"

 

Так же Вы можете бесплатно ознакомиться с образцами других договоров на нашем сайте в разделе:

 

"Образцы договоров 2021"